Новите внесени промени в Закона за туризма засягат и етажнатa собственост
Отдаването на апартаменти под наем за краткосрочно ползване през интернет платформи като Airbnb и Booking, както и споделяне във Facebook, вече да се осъществява само със съгласието на поне половината от собствениците в сградата, която е в режим на етажна собственост. Това предвиждат внесени промени в Закона за туризма.
Според корекциите, такъв вид имоти трябва да бъдат регистрирани в общината, а подаването на заявление за това ще трябва да бъде придружено и с документ, удостоверяващ съгласието на 50 на сто от собствениците на етажната собственост, където се намира жилището за отдаване под наем.
Според председателят на управителния съвет на Асоциацията на дружествата управляващи етажната собственост (АДУЕС) – Ламбро Попов, идеята да има санкции от общото събрание е добра, тъй като собствениците трябва да имат някаква сигурност и да знаят какви хора пребивават и какъв е редът на пребиваването им. Той също така заяви, че трябва да има комуникация между собственика, който отдава имота си краткосрочно, общото събрание и останалите собственици.
Едно от притесненията, които Ламбро Попов сподели е, че на този етап това предложение по-скоро би създало проблеми именно поради факта, че в момента кворум от поне 50% присъствие на общите събрания в жилищните сгради е изключителна рядкост. Той също така заявява, че би трябвало първо да се помисли за промяна в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), който да позволи дистанционно вземане на решения или да смекчи кворумите за приемането им. Така трябва да се избегне ограничаването на възможността на собствениците на имоти да ги отдават краткосрочно, тъй като това ще бъде свързано с общата воля на едно събрание, чиито механизми за вземане на решения не са съвсем прецизни.